Vente maison Nanteuil Les Meaux - Achat maison Nanteuil Les Meaux 349.000€ [36086370]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Virginie Boucaut (06 46 89 08 11) vous propose : Rare sur le marché ! DPE A ! Maison de plain-pied et dépendance ! Idéalement située dans la commune de Nanteuil-lès-Meaux, venez découvrir cette maison individuelle, soignée à l'intérieur comme à l'extérieur. Elle vous offre un cadre de vie agréable, adapté à tous, y compris aux personnes à mobilité réduite ou âgées grâce à son agencement pratique et accessible. (Visite virtuelle sur demande)

Construite en 2017, cette maison moderne et fonctionnelle vous offre un agencement optimal avec une pièce de vie traversante d'environ 40 m². Le béton ciré dans la pièce principale ajoute une touche contemporaine et facile d'entretien, tout en renforçant l'ambiance soignée de la maison. Une cuisine haute de gamme ouverte et entièrement équipée et doté d'un bar convivial, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également 3 chambres confortables avec rangements, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie pour plus de confort.

À l'extérieur, le soin apporté à l'aménagement est remarquable. Le jardin zen, avec ses arbustes variés, invite à la sérénité. La grande terrasse, idéale pour des repas en plein air, est complétée par un espace détente sans vis-à-vis, parfait pour se prélasser en toute tranquillité.
La maison dispose également de stationnements privatifs, d'un abri de stockage. La dépendance habitable de 13 m², offre un potentiel supplémentaire (bureau, profession libérale, atelier. )

Côté équipements, cette maison affiche des performances exceptionnelles. Son chauffage individuel avec pompe à chaleur air / eau et sa climatisation réversible assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Classée DPE A, elle est particulièrement économe en énergie, avec des charges faibles. Volets électriques centralisés, fibre optique. Elle bénéficie également d'une garantie décennale, vous assurant une tranquillité d'esprit totale.

Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles, du centre-ville, des commerces, et de l'accès rapide à l'autoroute A4.
Cette maison soignée, alliant modernité, confort et faible consommation énergétique, représente un véritable coup de cOEur. Ne tardez pas à la visiter, contactez moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Boucaut EI (ID 66965), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 852077478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30323617)

Prix: 349000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1656892
Téléphone mobile : 06 46 89 08 11
Url tarifs publics: