Vente maison Nantes - Achat maison Nantes 327.500€ [36422600]

Maison à vendre Nantes, T3, 3 pièces, 68 m², terrain de 107 m²

Nantes (44000)

327.500 €
annonce vente maison nantes 44000
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Franck Hamon vous propose : Charmante maison, dans son quartier très calme, à proximité du parc des Oblates et de la place Jean Macé à Chantenay. Cette maison très bien entretenue, vous propose une entrée, une très belle cuisine de qualité, aménagée et équipée, donnant sur une pièce de vie lumineuse avec accès direct sur le jardin. Également au Rez-de-chaussée, un Wc séparé et un garage attenant à la maison avec portail électrique.
À l'étage, vous disposerez de deux grandes chambres, dont une avec un balcon et d'une salle d'eau avec WC.
En extérieur, vous profiterez du jardin, entièrement clos, orienté sud, avec une terrasse, une dépendance et surtout sans vis-à-vis.
Le calme à proximité de toutes les commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 887670602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30853020)

Prix: 327500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1712584
Agent immobilier: Franck Hamon
Téléphone mobile: 06 20 82 29 91
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
274
kWh/m2/an
57*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
57
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 68 m²
  • Nombre de pièces: 3
  • Surface du terrain: 107 m²
  • Nombre de chambres: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 30/03/2025, crée le 09/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0620822991


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