Vente maison Nantes - Achat maison Nantes 538.000€ [36202539]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Charlène Plot vous propose : MAISON DE VILLE QUARTIER JONELIÈRE !

Vous serez tout de suite séduits par cette belle maison de ville familiale pleine de charme entièrement rénovée à neuf avec des matériaux de qualité ! Aucun travaux à prévoir !

Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, proche des transports en commun, idéal pour privilégier les balades au bord de l'Erdre.

Cette maison de 1992 de 140 m² loi Carrez + 85 m² hors loi Carrez, entièrement rénovée intérieur et extérieur en 2020, se compose :

- Au rez-de-chaussée : une grande entrée avec placard, un spacieux séjour / salle à manger de près de 54 m² très lumineux exposé plein sud avec poêle donnant sur une cuisine ouverte récente entièrement aménagée et équipée, une buanderie, une chambre avec placard, un wc séparé

- A l'étage : un grand palier mezzanine desservant deux chambres avec placard, une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain, un wc séparé.

- Un grand sous-sol de 54 m² avec cave et garage

- Un jardin de ville avec terrasse et abri de jardin

Travaux effectués au RDC : menuiseries, volets, sols, peintures, sanitaires, cuisine, portes intérieures, réseau électrique refait aux normes actuelles

Travaux effectués à l'étage : velux, volets de velux extérieurs, menuiseries, salle d'eau et salle de bains, électricité, peinture

Informations complémentaires : Chauffage individuel gaz, volets roulants aluminium électriques, tout à l'égout.

Points forts :

- Emplacement idéal en quartier résidentiel proche des transports en commun

- Aucun travaux à prévoir

- Maison familiale entièrement rénovée avec des matériaux de qualité

- Beaux volumes et belle luminosité

N'hésitez plus, venez visiter au plus vite !



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Plot Charlène - EI (ID 39057) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849667142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30484705)

Prix: 538000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1671180
Agent immobilier: Charlène Plot
Téléphone mobile: 06 37 36 01 81
Url tarifs publics: