Vente maison Nantes - Achat maison Nantes 496.000€ [35756287]

Iad France - Aurelie Chergui (06 64 51 52 36) vous propose : NANTES EST - MAISON FAMILIALE 140 m² environ - 6 CHAMBRES

LE CALME EN VILLE ! Venez découvrir cette familiale à remettre au goût du jour ! Répartie sur 3 niveaux, cette maison au fort potentiel de 140 m² environ (164 m² environ au sol) se compose :
Au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée (placards et vestiaire), d'un dégagement, d'une cuisine d'été accès jardin, d'une chambre (ou bureau), d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Le premier étage distribue une grande pièce de vie lumineuse traversante, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec un point d'eau et un WC séparé.
Le 3ème Niveau dessert 4 chambres (dont 2 en enfilade) et une salle de bain avec WC.
Un Atelier (espace buanderie) de 22 m² environ avec accès sur un garage de 38 m² environ (porte sectionnelle motorisée, accès jardin) complètent ce bien.
Idéalement située, à proximité de toutes commodités (à 5mn de la Gare) au cOEur d'un agréable quartier, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes et son potentiel ! Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT D indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelie Chergui EI (ID 65207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 889818589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29919840)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe D