Vente maison Nantes - Achat maison Nantes 771.500€ [35664423]

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER & Pierre MAKANA présentent : Au coeur du quartier prisé de la butte Sainte-Anne, une charmante maison individuelle de 160m2 avec un appartement en supplément. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un grand placard, d'un salon agrémenté d'une belle cheminée ainsi que d'une grande hauteur sous plafond, d'une lingerie et un WC indépendant. Vous y trouverez également une cuisine aménagée donnant sur le jardin ainsi qu'un deuxième salon doté d'une grande baie vitrée exposé ouest. Au premier étage se trouvent : deux chambres, une salle de bain avec douche, une suite parentale avec balcon orienté ouest. Les atouts majeurs de cette maison ? Sans aucun doute : son emplacement, sa luminosité, ses volumes, son garage, son jardin sans vis-à-vis, son atelier et le studio de 30m2 dans le jardin. Côté pratique : Transports C1, écoles, commerces à proximité directe. Prix net vendeur : 750 000 EUR. Pour ce qui est de la taxe foncière, elle est de 1 559 EUR par année, soit plus ou moins 130 EUR par mois. Votre agence FLAT & HOUSE Humaimbilier est à votre disposition si vous avez des questions.
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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D