Vente maison Nantes - Achat maison Nantes 259.500€ [36215954]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Maëlle Guenanff vous propose : Maison Coup de COEur à Nantes Nord !

À proximité de la Route de Rennes et du Cardo, cette maison de 75 m² en copropriété vous séduira par son agencement pratique et ses prestations soignées. Idéale pour une vie familiale ou un premier achat, elle combine espace, confort et praticité dans un cadre paisible.

Dès l'entrée, vous serez charmé par son salon lumineux et sa cuisine attenante, parfait pour créer un espace de vie convivial et chaleureux. La maison offre à l'étage également deux chambres confortables et un bureau qui peut facilement être aménagé en chambre d'appoint ou en espace de télétravail. Une salle d'eau moderne complète l'étage, tandis que les deux WC, un à chaque niveau, garantissent un confort au quotidien.

Son jardin privatif de 40 m² est un véritable atout, offrant un coin paisible pour se détendre ou recevoir. Le garage attenant, quant à lui, apporte un espace pratique pour le stationnement ou le rangement.

Côté localisation, vous apprécierez la proximité du * C2, qui vous conduit à Commerce en seulement 20 minutes, et de la ligne 2 du tram pour un accès direct au centre-ville. Les commodités telles que Biocoop, Lidl, une boulangerie et des écoles sont toutes accessibles à pied, facilitant votre quotidien.

Entièrement rénovée, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 179.
Quote part annuelle(moyenne) : 1104 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30515105)

Prix: 259500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1104€
Nombre de lots dans la copropriété: 179
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1674556
Agent immobilier: Maëlle Guenanff
Téléphone mobile: 07 71 86 42 56
Url tarifs publics: