Vente maison Nantes - Achat maison Nantes 550.000€ [36054479]

Découvrez cette magnifique maison individuelle à Nantes, construite en 2011 et entièrement rénovée en 2024. Avec une surface habitable de 123 m², elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses. L'état intérieur est en excellent état, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. La toiture en zinc assure une protection optimale et une esthétique moderne. Conforme aux normes PMR, cette maison est accessible à tous. Le terrain est piscinable, vous offrant la possibilité de créer un espace de détente unique. Imaginez-vous profiter de moments de convivialité dans le vaste salon baigné de lumière naturelle, ou savourer des repas en famille dans la cuisine moderne et fonctionnelle. Les salles de bains et d'eau, ainsi que les deux WC indépendants, garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille. Située à proximité de toutes les commodités essentielles, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus. En voiture, à 10 minutes, vous accéderez à une multitude de services : crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges, ainsi que des commerces d'alimentation générale et des restaurants. Un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied, offrant un cadre verdoyant pour vos promenades. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit, vous assurant une connexion rapide et fiable. Avec un médecin généraliste à proximité, vous bénéficierez également d'un accès rapide aux soins de santé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant modernité et charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 3.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Pascal GOHARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 483 906 293 Nantes
RCP VD 7.000.002/004574/ACI22311

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A