Vente maison Nantes - Achat maison Nantes 450.000€ [35635003]

Maison nantaise située à 5 min du tram Croix Bonneau, de la mairie de Chantenay et de ses commerces de proximité, à 10 min des écoles (crèche, maternelle, primaire, collège), à moins de 10 min du périphérique et d'Atlantis

D'une surface d'environ 150m², cette maison propose :

- au rez-de-chaussée : une chambre et un bureau en enfilade avec la possibilité de faire un accès indépendant, 2 WC, et une grande entrée avec cheminée,

- au 1er étage : un salon séjour, une cuisine, deux chambres, et une salle de bain

- au 2ème étage : deux chambres en enfilade

La maison est équipée de doubles vitrages et demande des travaux de rafraichissements.

Les plus :

Un garage complète le bien.

La chambre et le bureau en rez-de-chaussée offrent la possibilité de faire un local pour profession libérale avec salle d'attente et entrée indépendante.


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AMKER : Marianne SALHI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 494238066

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D