Vente maison Nantes - Achat maison Nantes 324.900€ [35787641]

Exclusivité  Découvrez cette maison soignée proche de la rue du Perray.

Ce bien agréable vous accueille avec un salon-séjour spacieux et lumineux donnant sur une vaste terrasse de 30 m², une cuisine, aménagée spacieuse ainsi qu'un espace de bureau offre un cadre de télé-travail dédié.

À l'étage, vous trouverez trois chambres (dont une n'ayant pas la taille standard) ainsi qu'une salle de bain avec fenêtre et wc. Le tout en excellent état, méticuleusement entretenu par ses propriétaires, dans un ensemble immobilier en copropriété paisible.

Travaux récents : L'électricité a été entièrement refaite, la VMC a été remplacée pour un confort optimal (moteur et gaine), et la toiture a bénéficié d'un traitement complet, vous garantissant une parfaite tranquillité.

Les atouts supplémentaires de ce bien incluent l'accès à un grand terrain de loisirs, parfait pour des moments entre amis ou en famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison clé en main dans un cadre privilégié.

Bien sous mandat 1369. Pour plus d'informations merci de contacter Pierre-Yves Le Men, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 792 899 866, au 06 85 52 03 20 ou sur pylemen@amker.fr

Honoraires inclus de 4.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 133 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1192.57 et 1192.57 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C