Vente maison Nantes - Achat maison Nantes 815.000€ [35930064]

Iad France - Caroline GERY (06 63 00 90 28) vous propose : Au coeur du quartier Sainte Anne, à deux pas du parc Schwob, belle maison de 174 m² habitables composée au rez de chaussée d'une vaste entrée avec placards, d'un séjour / salle à manger de 48 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une lingerie, d'un WC indépendant. Au premier étage : trois chambres, une salle d'eau avec WC, une suite parentale avec dressing et salle de bain (WC), dégagements et placards.
Au 2ème étage combles aménagés de 44 m² au sol supplémentaires (idéal salle de jeux, chambre d'ami, salon TV. ).
Jardin clos de mûrs de pierres.
Garage.
Les atouts de la maison : son emplacement, sa luminosité, ses volumes, son garage.
Transports C1, écoles, commerces à proximité direct.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline GERY EI (ID 49892), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889355426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29759233)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B