Vente maison Nantes - Achat maison Nantes 375.000€ [36245458]

Maison à vendre Nantes, T4, 4 pièces, 102 m², terrain de 231 m²

Nantes (44000)

375.000 €
annonce vente maison nantes 44000
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Ronan BOISTEL vous propose : NOUVEAUTÉ / NANTES / CHANTENAY - SAINT YVES

COUP DE COEUR pour cette maison mitoyenne de 102 m² RÉNOVÉE, composée au rez de chaussée d'une entrée avec GRANDS PLACARDS, un WC séparé, une GRAND salon / salle à manger avec cuisine ouverte AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, donnant sur le JOLI jardin d'environ 100 m².
L'étage se compose de TROIS chambres (9,10, et 11 m²) une salle de bain et un Grand placard, sur PARQUET MASSIF

Cette maison BAIGNÉE DE LUMIÈRE bénéficie en plus, d'un garage avec un accès par l'arrière du jardin, et un cellier.

POINTS FORTS : PAS DE TRAVAUX, DPE C, MAISON CHALEUREUSE, PROXIMITÉ DES TRANSPORTS (tram 1 arrêt Lauriers, bus C20,81, 40) SECTEUR MONTANT !

UN VRAI COUP DE COEUR !



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Boistel Ronan - EI (ID 38357) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 848589982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30597471)

Prix: 375000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1682018
Agent immobilier: Ronan BOISTEL
Téléphone mobile: 06 19 33 21 11
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
117
kWh/m2/an
18*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
18
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1958
  • Surface du terrain: 231 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 102 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 27/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0619332111


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