Vente maison Nantes - Achat maison Nantes 339.700€ [35319174]

Iad France - Franck Hamon (06 20 82 29 91) vous propose : Quartier NANTES-Vieux-Doulon. En impasse, maison à étage de 107 m² environ. Au Rdc vous découvriez, une entrée, un salon / séjour lumineux de 32 m² environ avec cheminée / insert, une cuisine avec accès direct dans le jardin, un dégagement, Wc et garage attenant de 15m * . À l'étage un pallier avec placards, dessert 3 belles chambres de 11,14 et 17 m² environ, une grande salle de bain à rafraîchir et un Wc séparé. En extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin orienté sud-ouest avec cabanon, le tout sur une parcelle de 300 m² environ.
Sa situation géographique vous permettra d'être à proximité des commerces, écoles, transports en commun (tramway 1, bus), de vous détendre dans le parc du grand blottereau à 10mns à pied et de profiter du marché du Vieux Doulon le dimanche matin. Belle opportunité d'achat !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 4.17 ¤ par mois (soit 50.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Hamon EI (ID 48212), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 887670602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 19.
Quote part annuelle(moyenne) : 50.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28525863)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D