Vente maison Nantes - Achat maison Nantes 290.000€ [36079105]

Maison à vendre Nantes, T3, 3 pièces, 92 m², terrain de 142 m²

Nantes (44000)

290.000 €
annonce vente maison nantes 44000
vente maison Nantes - 36079105:1vente maison Nantes - 36079105:2vente maison Nantes - 36079105:3vente maison Nantes - 36079105:4vente maison Nantes - 36079105:5vente maison Nantes - 36079105:6vente maison Nantes - 36079105:7vente maison Nantes - 36079105:8



Annonce récente

Descriptif de l'annonce

Iad France - Christophe Loisel (07 52 06 18 52) vous propose : Charmante maison de 92 m² à Nantes - Quartier Chantenay Ouest, cadre calme et privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
-Une entrée accueillante,
-Un salon-séjour lumineux ouvrant sur une véranda récente, chauffée et équipée de panneaux amovibles électriques pour moduler l'ensoleillement,
-Une cuisine aménagée et indépendante,
-Un WC séparé.

À l'étage :
-Deux grandes chambres spacieuses, dont une pouvant être divisée pour créer une troisième chambre, selon vos besoins,
-Une salle de bains.

Extérieurs et prestations :
-Un jardin intimiste et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours au calme,
-Un garage avec portail motorisé, offrant un espace de stationnement sécurisé,
-Des combles aménageables, permettant d'ajouter encore plus de potentiel à ce bien.

La maison bénéficie d'équipements modernes et récents : huisseries récentes en double vitrage, isolation performante (DPE classé 'C'), ouvertures automatisées, et confort thermique optimisé.

Localisation idéale :
Idéalement située dans le quartier de Chantenay, proche du Boulevard Jean Moulin, cette maison de 92 m² offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun (lignes de bus C20 et 81, ligne 1 du tramway). Parfaitement adaptée pour une vie de famille, elle combine confort, fonctionnalité et tranquillité.

Un cadre de vie alliant praticité et sérénité, à ne pas manquer !
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison.


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 30 ¤ par mois (soit 360 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Loisel EI (ID 68019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 422277202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 45.
Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30309894)

Diagnostics énergétiques


Informations complémentaires

  • Année de construction: 1980
  • Surface du terrain: 142 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 92 m²
  • Nombre de pièces: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 11/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0752061852


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Nantes (44000), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.