Vente maison Nantes - Achat maison Nantes 194.500€ [35923249]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Vincent LE FORESTIER vous propose : À Nantes (44100), à proximité des bords de Loire, venez découvrir cette charmante maison de ville de 54 m² environ, indépendante au sein d'une petite copropriété, très bien tenue.

L'ensemble de la maison a été rénové en 2020 pour offrir un espace de vie moderne et confortable. Vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée, offrant luminosité et hauteur sous plafond, un salon cosy, un dégagement avec rangements menant à la suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et WC séparés.

Pour compléter cette prestation, le bien possède également en annexe (en plus des parties communes) une partie de jardin privative, 80 m² environ, ainsi qu'un abri extérieur.

Profitez d'une situation idéale à proximité du pont de Cheviré et des bords de Loire, offrant un cadre de vie convivial et pratique.

Cette maison de ville ne nécessite aucun travaux, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire avec une vie de plain-pied à proximité des commerces et transports en commun.

Au plaisir d'échanger sur votre projet afin de vous apporter plus de détails.

La presente annonce immobiliere vise 9 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 91.09¤ par mois (soit 1093.12 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Le Forestier Vincent - EI (ID 58766) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893024448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Quote part annuelle(moyenne) : 1093.12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30177571)

Prix: 194500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1093€
Nombre de lots dans la copropriété: 12
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1642138
Agent immobilier: Vincent LE FORESTIER
Téléphone mobile: 06 66 55 86 48
Url tarifs publics: