Vente maison Nantes - Achat maison Nantes 405.000€ [36248716]

Maison à vendre Nantes, T7, 7 pièces, 150 m², terrain de 311 m²

Nantes (44000)

405.000 €
annonce vente maison nantes 44000
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Laurence Quost vous propose : NANTES NORD - BOISSIÈRE - 4 / 5 CHAMBRES - TERRASSE - SANS VIS-A-VIS - CAVE - GARAGE
Venez découvrir cette agréable maison mitoyenne d'un côté de 149,5 m² habitables comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une pièce de vie de 55 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une arrière cuisine de 6,6 m², WC séparés.
- A l'étage : un pallier dessert 4 chambres dont 1 chambre avec balcon, un espace ouvert de 12 m² pouvant servir de bureau ou d'une 5ème chambre, une salle de douche, WC séparés.
Un garage de 17 m², un abri de jardin et une cave enterrée accessible depuis le cellier complètent ce bien.
Cette maison se situe sur un terrain de 311 m², en impasse, très bien situé à 4min à pieds de l'arrêt de tram « Boissière » (ligne 2) et de bus (ligne 96).
Les + : maison lumineuse, rénovée en 2019, chauffage au sol, bon DPE.
Une belle opportunité à ne pas manquer !
N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam QUOST Laurence (ID 64919) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 900925264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30602043)

Prix: 405000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1682548
Agent immobilier: Laurence Quost
Téléphone mobile: 07 72 11 18 48
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
125
kWh/m2/an
12*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
12
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1972
  • Surface du terrain: 311 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Surface habitable: 150 m²
  • Nombre de pièces: 7

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0772111848


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