Vente maison Nantes - Achat maison Nantes 649.000€ [35458776]

Exclusivité  Iad France - Julien Milcent (06 64 71 23 08) vous propose : Maison de Caractère à Nantes située dans le quartier historique de Nantes.
Description du Bien :
-Superficie totale d'environ 150 m² sur un terrain de 608 m².
-Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, Salle à manger lumineuse donnant sur une cuisine séparée aménagée et équipée et un très grand Salon avec accès direct à la terrasse et cheminée, buanderie et WC indépendant.
-Étage 1 : Palier avec bureau et rangement, 4 chambres dont 2 en duplex avec espace de jeux, salle de bain avec Wc et une Salle d'eau.
-Extérieur : Jardin paysagé entièrement clôturé, terrasse, grand carport avec porte électrique et petite dépendance.
Points Forts :
-Proximité des écoles telles que Blanche de Castille, Don Bosco et les Marsauderies.
-Commerces de proximité accessibles facilement (restaurants, boulangerie, tabac-presse, boucherie, pharmacie, supermarchés).
-Transports en commun (bus C1, C6).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Milcent EI (ID 45559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883332520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29720255)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D