Vente maison Nantes - Achat maison Nantes 1.196.000€ [36169772]

Descriptif de l'annonce

Impasse Zola – Écrin de Sérénité et Élégance


Au calme et à l'abri des regards indiscrets, découvrez cette somptueuse maison d'architecte de plain-pied en construction 2015. Avec ses 220 m² de surface habitable, cette propriété séduit par sa luminosité et sa décoration soigneusement étudiée, pensée pour allier confort et raffinement.


Dès l'entrée, un dressing fonctionnel vous accueille et vous guide vers une pièce de vie d'exception de 77 m², baignée de lumière grâce à son orientation plein sud et son ouverture sur un jardin sans vis-à-vis. Ce vaste espace à vivre comprend :
Un salon TV, sublimé par une élégante verrière esprit atelier, donnant sur un patio intimiste.
Un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée.
Une cuisine ouverte aménagée et équipée, dotée d'un espace dînatoire convivial.
Une buanderie discrètement intégrée pour une pratique quotidienne.


Côté nuit, cette maison offre un cocon parental digne des plus belles suites : près de 38 m² comprenant une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un dressing spacieux sur mesure. Trois autres chambres complètent cet espace, dont deux bénéficient de salles d'eau privatives et de rangements pensés dans les moindres détails.


Les prestations extérieures sont à la hauteur : un garage fermé avec portail électrique, un local de stockage et une place de stationnement privative.

À proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports), cette maison garantit une qualité de vie rare, où confort moderne et sérénité cohabitent harmonieusement.


Pour les besoins d'un logement supplémentaire ou d'un investissement locatif, une opportunité s'offre également : un T2 de 40 m², situé au-dessus du garage avec entrée indépendante, entièrement rénové et meublé, est disponible en option.

Un bien unique où élégance et praticité se rencontrent, dans un quartier recherché de Nantes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Prix: 1196000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4%
Prix hors honoraires: 1150000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1911
Agent immobilier: Victor Grambow
Téléphone mobile: 0751625063
Url tarifs publics: www.privilegesimmobilier.com