Vente maison Nanterre - Achat maison Nanterre 634.000€ [35669842]

Exclusivité  Iad France - Patrick Maia (06 22 45 41 82) vous propose : Vous recherchez une MAISON INDIVIDUELLE pour accueillir votre famille sur le secteur convoité du Plateau-Mont-Valérien ? Cette maison de 137 m² au sol, 112 m² habitables avec une terrasse de 28 m² est faite pour vous !

Je vous invite à passer la porte d'entrée afin de découvrir une BELLE PIÈCE DE VIE de 38 m² avec sa CUISINE OUVERTE entièrement aménagée et équipée. Le salon offre un accès direct à la TERRASSE située à l'arrière de la maison. Au RDC, vous y découvrirez également des WC séparés et l'accès au SOUS-SOL de 13 m².

À l'étage, au calme et avec vue sur la terrasse, on y retrouve 2 belles chambres (dont une de 24 m² avec UN DRESSING, anciennement la 3ème chambre) et une SDB spacieuse comprenant baignoire, douche et WC.

Au 2ème étage, des COMBLES AMENAGÉS avec une potentielle SUITE PARENTALE de 40 m² au sol avec salle d'eau et WC.

La maison est très bien entretenue, aucun travaux n'est à prévoir.
Elle dispose d'une POMPE A CHALEUR récemment installée avec des PANNEAUX SOLAIRES sur une toiture récemment rénovée.

Une place de stationnement en sous-sol est louée à 100 ¤ / mois dans une résidence sécurisée (2 portails) en face de la maison.

Les + :
- Maison individuelle située dans un quartier prisé, proche Puteaux La Défense (10mn en bus)
- Extérieur terrasse de 28 m²
- Aucun travaux à prévoir
- Pompe à chaleur avec panneaux solaires et toiture récemment changés
- Bus à proximité immédiate (157,158 et 258)
- Sectorisation école maternelle / primaire Romain Rolland
- Proche (10mn à pieds) de la future gare de la place de la Boule (ligne 15 Grand Paris et T1)

Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ou faire estimer le votre ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service SUR MESURE.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Maia EI (ID 58912), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29805148)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A