Vente maison Nanteau Sur Lunain - Achat maison Nanteau Sur Lunain 890.000€ [36243822]

Maison à vendre Nanteau Sur Lunain, T10, 10 pièces, 480 m², terrain de 28600 m²

Nanteau Sur Lunain (77710)

890.000 €
annonce vente maison nanteau sur lunain 77710
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Yanick Makola Kissakou vous propose : Villa de luxe à vendre à Nanteau-sur-Lunain, à 10 minutes de Fontainebleau et Nemours
Située dans un écrin de verdure exceptionnel, cette magnifique villa de 480 m², sur un terrain de 2,86 ha.
Avec ses 2 habitations modulables, elle s'adapte à tous vos projets : grande famille, chambres d'hôtes ou lieu de réception pour événements prestigieux.
La première maison dispose d'un séjour lumineux avec cheminée, 3 chambres, dont une suite parentale avec terrasse privée, une cuisine équipée et aménagée, un espace loisirs et bien-être autour d'une piscine intérieure pour des moments de détente absolue.
La seconde habitation propose 3 chambres supplémentaires, une cuisine équipée et aménagée et une salle d'eau moderne, parfaite pour recevoir des invités ou pour des activités professionnelles.
Le sous-sol aménagé comprend un garage, une cave à vin et des ateliers, offrant un espace supplémentaire pour vos projets.
À l'extérieur, le jardin paysager, le boulodrome et le potager complètent ce bien d'exception, faisant de cet endroit un véritable havre de paix.
Ne laissez pas passer cette rare opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanick Makola Kissakou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 938120987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30593387)

Prix: 890000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1679868
Agent immobilier: Yanick Makola Kissakou
Téléphone mobile: 06 59 39 57 73
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
157
kWh/m2/an
30*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
30
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1977
  • Surface du terrain: 28600 m²
  • Nombre de chambres: 6
  • Surface habitable: 480 m²
  • Nombre de pièces: 10

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 26/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0659395773


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