Vente maison Nanteau Sur Lunain - Achat maison Nanteau Sur Lunain 404.300€ [36243731]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Lydie Bourse vous propose : Maison de charme à Nanteau-sur-Lunain : calme, espace et authenticité
Venez découvrir cette superbe maison de 188 m², située sur un terrain verdoyant de plus de 2 000 m² à Nanteau-sur-Lunain. Véritable havre de paix, cette propriété offre tout ce qu'il faut pour une vie confortable et conviviale.

Ses atouts principaux :

- Une magnifique pièce de 55 m² avec une belle cheminée pour des soirées cocooning en famille ou entre amis.
- Une cuisine équipée et une salle à manger lumineuse pour des moments de partage.
- Trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain avec baignoire balnéo et une salle d'eau pour un maximum de confort.
- Un double garage de 25 m² chacun, parfait pour abriter vos véhicules ou aménager un espace de rangement supplémentaire.
- Une superbe cave, une surprise à découvrir pour les amateurs d'espaces de conservation ou d'aménagement atypique.
- Un grand jardin, idéal pour se détendre ou organiser des activités en plein air.
Cette maison combine le charme de l'ancien et le confort moderne, avec une cheminée insert, un système de chauffage polyvalent (pompe à chaleur air / eau, bois, gaz), et des espaces bien agencés pour une vie pratique et agréable.

Un véritable atout : sa classe énergétique en C, qui garantit une consommation énergétique maîtrisée et des économies au quotidien.

Située dans un cadre paisible, c'est le lieu parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Lydie Bourse - EI (ID 90723) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 504190786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30593265)

Prix: 404300€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1673133
Agent immobilier: Lydie Bourse
Téléphone mobile: 06 99 48 08 34
Url tarifs publics: