Vente maison Nans Les Pins - Achat maison Nans Les Pins 592.000€ [36237089]

Maison à vendre Nans Les Pins, T8, 8 pièces, 180 m², terrain de 12491 m²

Nans Les Pins (83860)

592.000 €
annonce vente maison nans les pins 83860
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Descriptif de l'annonce

A Nans-les-pins, sur une parcelle de plus d'un Hectare, une maison de caractère de l'extrême fin du XIX ème siècle.
Cette belle demeure se compose d'une bâtisse principale de 180m2 environ et d'un garage de 40m2.
Sur deux niveaux, elle propose 10 pièces dont 5 chambres et une belle pièce de réception de 40m2 avec une cheminée à l'ancienne.
D'autres pièces dont certaines de rangement continueront d'enrichir les codes de l'ancien…
En extérieur, découvrez une belle terrasse ombragée avec pergola, des espaces bucoliques, un petit atelier extérieur et profitez d'une belle balade sur ce grand terrain de campagne ponctué d'un charmant puits et de nature sauvage.

Des travaux sont à prévoir pour sublimer le potentiel de cette maison.
Laissez-vous ravir par le charme et l'âme des lieux.

A VISITER RAPIDEMENT.

Honoraires inclus de 3.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3480.00 et 4750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Elios Group Nans-Les-Pins : Julie GIGOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82530129400013
RCP HISCOX n° HA RCP0551612.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 592000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.86%
Prix hors honoraires: 570000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 871
Agent immobilier: Julie GIGOT
Téléphone mobile: 0685493065
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company50404zds/145/JeO20/honoraires_egf.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
251
kWh/m2/an
79*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
79
kg CO2/m2/an
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1899
  • Surface du terrain: 12491 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 180 m²
  • Nombre de pièces: 8
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 24/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Elios Group Nans-les-pins
27 rue Georges Clémenceau
83860 - Nans Les Pins
Tel: 0685493065


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