Vente maison Nans Les Pins - Achat maison Nans Les Pins 430.000€

Exclusivité  À Nans les Pins, dans un secteur recherché au calme sans aucun vis à vis, je vous propose une maison de plain pied d'environ 136 m² construite en 1981 avec une extension de 2016. Elle se compose d'une grande pièce de vie de plus de 50 m² agrémentée d'un poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée, un cellier, 4 chambres avec placards de 11 à 14 m² dont 2 sont climatisées, un espace bureau, une salle de bains comme neuve et un wc séparé. À l'extérieur : le jardin partiellement clos est très agréable et bien orienté pour y installer une piscine, un chalet bois deviendra facilement un local technique. L'isolation toiture a été réalisée en 2021. Des rafraichissements sont à prévoir uniquement dans la partie ancienne ainsi que la pose du portail et l'aménagement du terrain.
Les atouts : le plain pied, tout à l'égout, possibilité de construction d'un garage (PLU).
À visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 430 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra VANCUTSEM, Tél. : 06 21 27 85 85, E-mail : sandra.vancutsem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 840 598 569.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29568265)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B