Vente maison Nangis - Achat maison Nangis 160.000€ [35612030]

Iad France - Anthony BOUSSARD (06 79 58 53 22) vous propose : À 13mn de la GARE de NANGIS (LIGNE P) - collège - lycée - commerces et à seulement 6mn des écoles primaires et élémentaires.

Située dans un village, secteur CALME, vous cherchez une MAISON A RENOVER AVEC SON GRAND TERRAIN. Alors ce bien est peut-être pour vous.

Cette maison de PLAIN-PIED se compose d'une entrée sur une SPACIEUSE CUISINE de plus de 19 m², un SEJOUR LUMIEUX, un BUREAU, une salle d'eau avec wc et 3 CHAMBRES.

En extérieur, vous profiterez d'un GRAND JARDIN DE 1500 m² SANS VIS A VIS, d'un GARAGE de 22 m², d'une dépendance de 12 m² et un cabanon de jardin.

Depuis fin 2021, la maison est équipée d'un chauffage central par POMPE A CHALEUR et d'un BALLON THERMODYNAMIQUE. La FIBRE est également installée.

Avis aux amateurs de travaux, bricoleurs et / ou artisans, des TRAVAUX IMPORTANTS sont à prévoir pour sublimer cette maison à fort potentielle dans un environnement idéal.

Contactez moi pour plus d'information.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony BOUSSARD EI (ID 44302), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29881712)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B