Vente maison Nangis - Achat maison Nangis 225.400€ [35190545]

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située au coeur d'un village de caractère, je vous invite à venir découvrir cette fermette pleine de charme offrant de multiples possibilités d'aménagement. Elle se compose d'un salon disposant d'une cheminée insert, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, d'une cuisine aménagée avec accès direct sur une très jolie véranda dont vous pourrez profiter toute l'année et qui offre une vue dégagée sur le jardin paysagé. Le rez-de-chaussée vous offrira également une chambre parentale avec cheminée insert et sa salle de bain - salle d'eau ainsi que son WC indépendant. À l'étage, une magnifique pièce de plus de 35 m² à finir d'aménager selon vos envies et besoins, une chambre d'environ 12 m² avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Dans le prolongement de la maison, une grange d'environ 35 m² au sol. À l'extérieur, un magnifique jardin paysagé de 650 m² bordé par l'Auxence, la petite rivière qui traverse le village. Vous pourrez également profiter de nombreuses dépendances : d'un atelier d'environ 15 m², d'un salon d'été, d'une grange d'environ 22 m², d'une cave voutée de 15 m² ainsi que d'une serre de jardin. De nombreuses possibilités pour ce bien plein de charme ! Un véritable coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26615_30114818)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe F