Vente maison Nandy - Achat maison Nandy 259.000€ [36459964]

Maison à vendre Nandy, T5, 5 pièces, 106 m², terrain de 138 m²

Nandy (77176)

259.000 €
annonce vente maison nandy 77176
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Florence Dusautoir vous propose : Idéale pour une famille - A proximité des commerces, des écoles et de la forêt - Je vous invite à découvrir en exclusivité cette jolie maison avec jardin offrant un double séjour de plus de 38 m² donnant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine équipée indépendante, un grand cellier, un wc avec meuble vasque. À l'étage, le palier donne accès aux 3 chambres dont 2 avec dressing, à la salle de bains avec baignoire, grande douche et 2ème wc. Pour compléter le bien : un garage, un abri de jardin, des combles pour espace de rangement supplémentaire. Les + : proche des centres commerciaux Carré Sénart / Auchan et à 2 pas de la forêt, double accès au jardin. À très vite pour une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Dusautoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 808740278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30883283)

Prix: 259000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1716351
Agent immobilier: Florence Dusautoir
Téléphone mobile: 06 37 53 06 90
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
181
kWh/m2/an
36*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
36
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1982
  • Surface du terrain: 138 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 106 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 30/03/2025, crée le 14/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0637530690


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