Vente maison Nancy - Achat maison Nancy 299.000€ [35316990]

Exclusivité  Iad France - Michel Gabriel (06 84 12 67 00) vous propose : Proche du quartier SAURUPT, dans le prolongement de la rue du Maréchal OUDINOT (rue Sainte Colette), cette ancienne usine réhabilitée en habitation en 2017 vous offre une surface de plancher de 122 m² environ, 102 m² environ de surface habitable loi Carrez.
À proximité de la voie rapide, du centre de Nancy et de toutes commodités, ce bien se distingue par son style contemporain avec ses poutres métalliques apparentes.
Au rez-de-chaussée, l'entrée avec sa penderie donne accès à une belle pièce de vie composée d'une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour. Ce niveau est complété par une suite parentale et par une buanderie.
L'étage propose un palier desservant deux chambres de chaque côté et une salle de bain.
Vous disposerez aussi d'une terrasse accessible par une baie vitrée et d'un parking sous terrain.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 59.03 ¤ par mois (soit 708.36 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Gabriel EI (ID 36475), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 849866165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 20.
Quote part annuelle(moyenne) : 708.36 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28440296)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A