Vente maison Nancy - Achat maison Nancy 575.000€ [35973406]

Exclusivité  Iad France - Matthieu Mougel (06 08 16 00 66) vous propose : Propriété à vendre avec piscine et finitions haut de gamme à Jarville la Malgrange

A 15 mn de la place Stanislas, proche des transports en commun et de toutes les commodités, un très bon compromis pour profiter des commodités de la métropole et des balades au parc de l'Embanie à moins de 5mn.

Découvrez cette magnifique propriété de plain pied, rare, de 168 m² habitables à la décoration raffinée, aux volumes généreux et au confort moderne avec piscine exposée Sud Ouest et de son double garage de près de 80 m² sur une parcelle fermée de 1240 m².

En passant la porte, vous serez immédiatement séduits par la grande entrée avec rangements et vous serez attirés par le salon séjour traversant et baigné de lumière de 60 m² et de sa cheminée pour des moments chaleureux. Pour continuer, vous pourrez accéder à la terrasse et de sa pergola avec store électrique coulissant exposée Sud / Ouest et pour les beaux jours, une piscine chauffée par pompe à chaleur.

La cuisine ouverte moderne, au design épuré et spacieuse est très bien agencé pour cuisiner seul ou en famille.

De plain pied, vous pourrez disposer de 3 chambres dont une avec un accès à un patio pour un petit déjeuner ou une soirée en extérieur. La grande salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, un wc indépendant
La suite parentale de 17 m² est un véritable havre de paix avec sa salle d'eau et toilette vous permettra de garder votre intimité.

Un dressing commun, une buanderie de près de 12 m² et un garage de près de 80 m² complètent cette propriété qui allie confort et modernité destinée à ceux qui souhaitent bénéficier de prestations haut de gamme et de volumes confortables.

À découvrir en me contactant

- Maison de 2009
- Système de pompes à chaleur, chauffage au sol
- Piscine
- Pergola
- Aspiration centralisée
- Vitres aluminium
- Cuve à eau enterrée pour 2 sanitaires

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Mougel EI (ID 52122), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30220954)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe B