À Nancy, à deux pas de l'hypercentre nancéien et de la gare, dans un quartier recherché pour son cadre de vie et sa proximité avec les commerces, écoles, transports et loisirs, découvrez cette maison de caractère, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. D'une superficie de 225 m², elle offre six chambres, une double terrasse, un jardin et une cave.
Cette maison dispose d'une toiture neuve, d'une chaudière gaz à condensation Viessmann neuve, d'huisseries en aluminium neuves, et d'une façade arrière récemment rénovée, tout comme son extension.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un sas d'entrée puis d'un dégagement avec accès à une première chambre, un cellier servant de dressing et de local à vélos, d'un accès à une cave de 30 m², d'un WC indépendant, puis d'une cuisine entièrement aménagée et équipée de la marque Schmidt, ouverte sur la salle à manger et sa terrasse. Ce niveau est complété par un grand séjour lumineux donnant, de plain-pied, accès au jardin.
Au premier étage, un palier dessert deux chambres spacieuses dont une avec un grand dressing, une buanderie avec accès à un WC indépendant, puis une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Au deuxième étage, vous trouverez un palier desservant une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC, deux très grandes chambres supplémentaires et une sixième de taille confortable.
Au troisième et dernier étage, les combles aménageables, déjà isolés et équipés de velux, sont idéaux pour la réalisation d'une grande salle de jeux ou une suite parentale. Les arrivées d'eau sont déjà présentes.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix: 660000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 660000€
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 413
Agent immobilier: Renoir Valoris Ravinelle
Téléphone mobile: 0383914958
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/renoirvaloris/489/q4Ek7/11_2023_tgs.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 18/01/2025, crée le 13/11/2024Renoir & Valoris Ravinelle
36 Rue de la Ravinelle
54000 - Nancy
Tel: 0383914958
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