Vente maison Nancras - Achat maison Nancras 165.000€ [36191048]

Maison à vendre Nancras, 145 m²

Nancras (17600)

165.000 €
annonce vente maison nancras 17600
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Investissez à Nancras dans un bien immobilier comprenant un bâtiment respectant les normes PMR. Grâce à sa grande salle de 97 m², ses 2 salles d'eau/WC, ses 2 douches et ses 2 WC (côté hommes / côté femmes), ainsi que son système de chauffage par pompe à chaleur réversible, en font un lieu très confortable.
La rénovation a été effectuée en 2013. L'isolation est également en place. L'immeuble donne accès à 2 places de parking par une rampe
Des commerces de proximité sont accessibles à pied.
C'est une belle opportunité pour construire un loft dans en vieilles pierres sans jardin.
Relié au tout à l'égout, le DPE est en classe C et le GES en A.
À l'heure actuelle, ce bien est utilisé pour des activités de loisirs et de détente. Des cours y sont donnés.

Honoraires inclus de 6.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 154 600 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1394.00 et 1394.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 165000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6.73%
Prix hors honoraires: 154600€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 2476
Agent immobilier: ANB Immobilier
Téléphone mobile: 0545236721
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company51449xap/293/9183b/honoraires_maximum_1.pdf

Diagnostics énergétiques


Informations complémentaires

  • Année de construction: 1800
  • Nombre de pièces: 1
  • Nombre de salles d'eau: 2
  • Surface habitable: 145 m²
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 13/03/2025, crée le 08/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Anb Immobilier
4 rue d'angouleme
16220 - Montbron
Tel: 0545236721


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