Vente maison Najac - Achat maison Najac 250.000€ [35287475]

Maison à vendre Najac, T6, 6 pièces, 190 m², terrain de 4733 m²

Najac (12270)

250.000 €
annonce vente maison najac 12270
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Descriptif de l'annonce

Cette propriété se trouve au calme dans un petit hameau de la commune de Najac. Elle est composée d'une ancienne maison en pierre et d'un gîte séparé sur un terrain agréable, arboré et agrémenté de terrasses.
Cette propriété a conservé son charme ancien tout en étant habitable. Exposée au sud elle bénéficie d'un bon emplacement en bordure d'un hameau, en hauteur. Il n'y a ainsi pas de vis-à-vis dans le jardin ni sur les terrasses.
Un escalier en pierre mène au grand séjour (50 m²). Du séjour, on peut accéder à une grande terrasse avec vue dominante à l'arrière. A droite du séjour se trouve la cuisine. A l'étage, un palier abritant en bureau permet d'accéder à une chambre, une salle de bain avec toilettes ainsi qu'une grande chambre avec placard et dressing en prolongement.
Le bas de la maison est constitué de caves dont une très belle cave à vin.
Le gîte est accessible depuis la terrasse arrière ou bien par une entrée indépendante depuis la rue (qui se termine en cul-de-sac quelques mètres plus loin). Au rez-de-chaussée se trouve une grande chambre avec WC et salle d'eau. A l'étage une grande pièce est partagée entre cuisine et séjour. A l'arrière de la cuisine se trouve une petite terrasse.
La propriété, qui dispose d'eau, repose sur un terrain attenant de 1500 m² environ plus 1300 m² quasi attenant et 2000 m² non attenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Prix: 250000€
Prix hors honoraires: 250000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 45345025600012
Référence annonceur: 12020344866
Numéro de mandat: 25155
Agent immobilier: SELECTION HABITAT
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1800
  • Surface du terrain: 4733 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 190 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 02/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

SELECTION HABITAT
1 place du bourg
12000 - Rodez
Tel: 05 65 70 10 49 / 05 65 70 10 49 - Fax: 05 65 70 15 17


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