Vente maison Naintre - Achat maison Naintre 343.000€ [36253843]

Maison à vendre Naintre, T5, 5 pièces, 135 m², terrain de 6544 m²

Naintre (86530)

343.000 €
annonce vente maison naintre 86530
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Aurélien Dulau vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison de plain-pied avec studio et piscine - 10 min de Châtellerault

Située tout proche de Cenon, cette belle maison de 135 m², construite en 1997, offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos et arboré de plus 6 000 m² avec une belle vue dégagée.

-Des espaces lumineux et fonctionnels. Entrée donnant sur un séjour cathédrale avec insert. Cuisine indépendante aménagée et équipée, avec accès direct à une grande terrasse.. une buanderie,. un WC. 3 chambres. une salle de bain. Chaufferie attenante. Un studio indépendant et avec mezzanine et salle d'eau / WC

- Des prestations de haute qualité : . Piscine chauffée, Portail électrique, fibre, adoucisseur, double vitrage, chauffage au sol au gaz de ville basse température (DPE C )

Aucun travaux à prévoir pour cette maison aux prestations soignées, offrant confort et tranquillité.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30617141)

Prix: 343000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1684429
Agent immobilier: Aurélien Dulau
Téléphone mobile: 06 07 09 88 90
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
179
kWh/m2/an
24*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
24
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1997
  • Surface du terrain: 6544 m²
  • Surface habitable: 135 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 20/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0607098890


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