Vente maison Nages Et Solorgues - Achat maison Nages Et Solorgues 759.000€ [35885909]

J'ai le plaisir de vous présenter dans le secteur prisé de Nages et Solorgues cette magnifique villa d'une superficie de 200m2 érigée sur un terrain paysagé de 1800m2. Construite en 2000, chaque détail a été pensé pour offrir confort et élégance dans un cadre exceptionnel à seulement quelques minutes du centre du village.
La villa vous accueille avec une superbe entrée qui dessert une grande pièce à vivre entièrement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, et depuis laquelle vous profitez d'une vue dégagée sur le jardin et la garrigue environnante.
Cette pièce à vivre lumineuse et traversante de 78m2 regroupe le salon avec un poêle à granules récent, la salle à manger ainsi que la cuisine ouverte entièrement équipée et moderne. Toujours au rez-de-jardin, vous disposez de deux chambres, chacune équipée de placards, dont une suite parentale avec salle de bain et wc privatifs ainsi qu'une buanderie pour vous permettre d'avoir un espace dédié au rangement.
À l'étage, deux chambres avec chacune leurs placards et leurs terrasses qui offrent une vue imprenable sur la nature, une salle d'eau avec des wc séparés ainsi qu'un coin bureau qui complète cet espace bien pensé. Vous disposez également d'une pièce mansardée qui vous offre la possibilité d'avoir un espace de jeux pour les enfants ou un bureau supplémentaire.
À l'extérieur, une vaste terrasse entoure la piscine au sel (10/4), un Spa chauffant , ainsi qu'un coin pool house. Le jardin méditérrannéen, agrémenté d'oliviers, de palmiers offre un cadre de vie paisible. Un système d'arrosage automatique et d'éclairage mettent en valeur ce cadre enchanteur.
Coté pratique, la maison dispose d'un garage avec porte automatisée ainsi qu'un abri voitures récent.
Vous disposez de double vitrage, volets electriques avec système de fermeture à distance et commande pour l'intégralité de la maison, climatisations reversibles dans chaque pièce, fibre optique, adoucisseur, système automatique de régulation du PH pour la piscine.
Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite privée, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A