Vente maison Myans - Achat maison Myans 529.000€ [35642143]

Iad France - Kévin Arnaud (07 81 75 70 20) vous propose : Je vous propose cette maison de 101 m² environ habitable sur un terrain de 3800 m² environ non constructible située sur la commune de Myans.

elle se compose :

*AU RDC : d'une cuisine ainsi qu'un grand séjour salle à manger.
Desservie par un couloir, une chambre de plan pied, une salle d'eau, un Wc séparée et de nombreux rangements.

*A l'étage : 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et Deux grand grenier aménageables.

* AU SOUS-SOL : Un garage double isolé et motorisé, un atelier, une buanderie, une véritable cave a vin et un débarras.

Pour parfaire ce bien, un charmant cellier de 40 m² environ aménagé.

De nombreux travaux ont été effectués :
- Tableau électrique + 10 ans
- Isolation plafond garage 2020
- Isolation Comble projeté 2020
- PAC (chauffe que le bas)
- Double vitrage + 10 ans

*Tout à l'égout
*Alarme
*Double garage motorisé
*Terrain clos

Chauffage :
Cheminée + Elec (PAC que le bas)

Taxe foncière 12000¤ / an
Charges 1200¤ / ans

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Arnaud EI (ID 22267), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 827715442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29165562)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B