Vente maison Muzillac - Achat maison Muzillac 467.000€

Exclusivité  Iad France - Aurélie Thébaud (06 11 38 14 61) vous propose : Magnifique maison familiale de 7 pièces à deux pas du bourg de Muzillac

Découvrez cette superbe propriété spacieuse, idéalement située à quelques pas du bourg de Muzillac, qui allie confort moderne et potentiel d'aménagement. Parfaite pour une famille en quête d'espace et de qualité de vie, cette maison vous séduira par ses nombreux atouts.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un grand séjour lumineux aux multiples expositions, qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce vaste espace est ouvert sur une magnifique cuisine neuve, aménagée et équipée avec élégance, offrant à la fois fonctionnalité et style. Un spacieux salon se prête parfaitement à des moments de détente en famille.

Ce niveau comprend également deux petites chambres accueillantes, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une simple vasque, ainsi qu'un WC séparé. Un grand cellier pratique et un garage attenant de 19 m² complètent ce niveau.

À l'étage, la maison se distingue par une belle mezzanine, idéale pour un espace bureau ou une salle de jeux. Vous y trouverez également trois grandes chambres confortables, un WC séparé, ainsi qu'une salle de bains spacieuse dotée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque.

À l'extérieur, le charme continue avec un joli terrain arboré qui invite à la détente et aux moments en plein air. La grande terrasse orientée Sud-Ouest vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis que la piscine sécurisée vous offrira des moments de rafraîchissement en toute sérénité. Une cave de 25 m² située sous le salon et trois dépendances offrent des possibilités de rangement supplémentaires.

Le tout est implanté sur un terrain clos de 850 m², offrant un espace généreux et intime.

Laissez libre cours à votre imagination pour personnaliser cette maison selon vos désirs et besoins. Un cadre de vie agréable et une maison qui saura évoluer avec vous vous attendent !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Thébaud EI (ID 79573), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29940025)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A