Vente maison Mussidan - Achat maison Mussidan 132.000€ [34818523]

Découvrez cette maison T4 rénovée avec goût, idéalement située au coeur de Mussidan, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Avec une surface habitable de 80 m², cette maison offre un cadre de vie confortable et moderne.

Caractéristiques principales :

Sous-sol : Cave et garage pour faciliter le stationnement et le stockage.

RDC (R0) : Grand salon lumineux, cuisine équipée, offrant un accès direct à une généreuse terrasse pour vos moments de détente en extérieur.

Étage (R1) : Trois chambres avec placards intégrés pour un maximum de rangement, ainsi qu'une grande salle d'eau moderne avec WC.

En plus de ces prestations, une dépendance attenante reste à rénover entièrement. Cette dépendance offre de nombreuses possibilités : investissement locatif avec la création d'un ou plusieurs appartements, aménagement d'un local professionnel pour une activité libérale, ou agrandissement de la maison principale.

Cette maison est parfaite pour :

Un acquéreur souhaitant une résidence principale avec du potentiel pour agrandir la partie rénovée grâce à la dépendance.

Un investisseur ou marchand de biens, cherchant à créer plusieurs appartements dans la maison et la dépendance pour un projet locatif.

Un professionnel qui souhaite domicilier une activité libérale ou créer un local professionnel dans la partie à rénover, tout en bénéficiant d'une habitation principale rénovée.

Une opportunité rare à saisir dans le centre de Mussidan !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 132 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MARTY, Tél. : 06 16 92 74 66, E-mail : alexandre.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 953 098 902.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27655003)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B