Vente maison Mus - Achat maison Mus 372.000€ [35374644]

Située à MUS, à 25 minutes de NIMES et à 30 minutes de MONTPELLIER, à 500m des écoles, à 5 minutes des commerces. En fond d'impasse, cette jolie villa d'environ 100 m² de surface habitable bénéficie d'un environnement calme et unique. Le terrain de 875 m² offre un jardin clos, sans vis à vis, à l'exposition sud ouest.
La maison de plain pied est composée d'un accueillant hall d'entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour lumineux grâce à ses baies vitrées qui donnent directement sur la terrasse idéalement exposée.
Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres avec placards et une vaste salle de bains avec baignoire d'angle.
À l'extérieur, vous apprécierez les terrasses idéalement exposées pour chaque moment de la journée.
Une piscine et un double garage (32 m²) complètent ce bien.
-Le chauffe-eau est de 2023
-Les fenêtres sont en PVC double vitrage
-VMC automatique (2015)
-Système visio / interphone pour portail électrique 2022
-Isolation par soufflage réalisé en 2019 (épaisseur 35 cm)
-Arrosage automatique (domotique)
Le terrain de 875 m² est clos par un portail électrique.
ENVIRONNEMENT CALME ET SANS VIS A VIS !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 372 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nassima SIMON, Tél. : 06 68 54 96 99, E-mail : nassima.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 832 950 398.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28944661)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A