Vente maison Muret - Achat maison Muret 398.000€

Exclusivité  Charlotte Monier / IMMOJOY vous propose, en EXCLUSIVITE, à quelques kilomètres de Muret, sur la commune du Fauga, au sud-ouest de Toulouse, une maison de plain-pied de 2022, 133 m2 sur un terrain de 650 m2.
Vous aimez la modernité, l'esthétique et l'espace. Vous aimez que la vie au quotidien soit simple et facile : c'est la maison qu'il vous faut !
Nous sommes à quelques minutes de l'A64, à 30 mn de l'hyper centre toulousain, proches de toutes les commodités.
Cette maison contemporaine est séduisante, spacieuse et lumineuse, très pratique également. Sa pièce de vie de 56 m2 se prolonge par une grande terrasse avec pergola. Au sol, de grandes dalles très épurées donnent beaucoup d'élégance à l'ensemble. La cuisine américaine est particulièrement réussie, avec un équipement complet de très bonne facture. Bien séparé de l'espace de vie commun, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placard intégré (11.5m2 chacune), d'une grande salle de bains avec belle baignoire, douche italienne et double vasque (7.5m2) et d'une vaste suite parentale de plus de 25m2 avec salle d'eau et dressing imposant, donnant sur la terrasse ! Les deux toilettes sont indépendantes. La cuisine s'ouvre sur un cellier généreux (5m2), communiquant directement avec le garage (23m2) qui accueille aussi un espace buanderie. Une pièce complémentaire (9m2) s'ouvrant sur la terrasse et sur le garage offre d'autres options : bureau, salle de sport...
Le jardin est très facile d'entretien, joliment arboré à l'avant avec en particulier un très bel olivier. Il est piscinable sans difficulté.
L'équipement technique de la maison n'est pas en reste : pompe à chaleur sous gaine avec air-zones, ballon eau chaude thermodynamique, fermeture des volets/portails par commande téléphonique, éclairage spot et caméras extérieurs...
Si cette maison vous correspond, n'hésitez surtout pas à m'appeler. Je répondrai à toutes vos questions et je vous y conduirai très volontiers.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Les surfaces sont communiquées à titre indicatif avec une surface de référence DPE de 133 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par Monier Charlotte - EI - NoRSAC: 911 903 060, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A