Vente maison Muret - Achat maison Muret 496.800€ [35973056]

À VENDRE - Haute-Garonne (31) - MURET (31600) quartier Ox - Maison T6 de 187 m² (hors annexes de 70 m²) Ox est un quartier résidentiel de la ville de Muret, prisé pour son cadre de vie campagne et tranquille. Situé à 3km des commerces du centre-ville, de la gare et de la future zone de Muret Sud (centre commercial, collège, commerces de proximité, salle de sport, …). L'accès à l'A64 est à proximité. Nichée dans une impasse sur une magnifique parcelle arborée, plate et piscinable de 1600 m² env. Cette maison à l'architecture atypique et fonctionnelle propose un cadre de vie exceptionnel. Orientée SUD, cette maison offre de de multiples possibilités, avec notamment un double séjour, trois terrasses couvertes, un bureau avec accès indépendant et deux grands garages. Trois chambres dont une suite parentale complètent la maison avec possibilité de créer très facilement jusqu'à 3 chambres supplémentaires. Construite en 2005 sur la base des futures normes RT2012, avec chauffage au sol et une chaudière à condensation de 2020, la maison est classée C (DPE - C / GES - C) – (Coût de l'énergie estimée entre 1390 ¤et 1930 ¤ / an). PRIX DE VENTE : 496800¤ FAI - Honoraires : 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (480 000 ¤ hors honoraires) Affaire suivie par Romain SENNOUR (Agent commercial E. I) RSAC de Toulouse 910.600. 790. AGENCE VOUS LOGER IMMO - 34 Grand Rue - 31410 Longages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.50 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 480 000 ¤. (gedeon_39726_29930155)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe 107
• Gaz à effet de serre: classe 15