Vente maison Muret - Achat maison Muret 440.000€ [35338587]

Iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure (06 76 27 98 75) vous propose : MURET SUD - MAISON TRADITIONNELLE - 3 CHAMBRES & 1 SUITE PARENTALE - PISCINE - POOL HOUSE - JARDIN DE 700 m² environ - VERANDA - SALLE DE JEUX - BUANDERIE - SOUS SOL GARAGE & ATELIER - PUITS

Accès rapide vers l'A64 et à 30 minutes au sud de Toulouse, située proche des écoles maternelles et primaires, dans une zone en pleine expansion. Cette maison unique, avec ses multiples espaces polyvalents, est idéale pour les professions libérales, les passionnées de bricolages, les artistes, ou tout simplement pour une grande famille en quête de confort et d'espace.

Elle vous propose une entrée avec placard donnant sur une pièce de vie de 54 m² environ composée d'un séjour lumineux avec son accès sur la terrasse et d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, agrémentée d'une arrière-cuisine.

Le côté nuit se compose de 3 chambres confortables (12,45 m² environ / 14,54 m² environ / 11.87 m² environ) chacune avec placards aménagés, une salle d'eau et un wc séparé.
De l'autre côté, un escalier mène à une suite parentale de 44 m² environ au total avec dressing et salle d'eau crée en 2023.

Cette villa offre également une partie annexe de 35 m² environ chauffée, servant aujourd'hui de salon d'été grâce à son accès direct sur l'extérieur.
Au sous-sol, une salle de jeux, un atelier et un garage.

Enfin, vous pourrez vous détendre sur la terrasse couverte et aussi profiter de la jolie piscine 6x4m au chlore.

LES PLUS:
* Bon DPE en C
* Menuiseries en PVC avec volets roulants électriques
* Pompe à chaleur
* Chaudière au gaz de ville
* Puits fonctionnel
* Assainissement colectif
* Fibre optique

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison atypique et pleine de charme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout ce qu'elle a à offrir !

Mélodie Sarpedonti iad France, votre conseillere Immobilier sur Muret et alentours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélodie Sarpedonti-Bonhoure EI (ID 56265), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 895388304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29296193)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C