Iad France - Florian Salabert vous propose : Maison idéalement située à Mur-de-Barrez, à proximité immédiate des commerces et services du village. Ce cadre paisible est parfait pour ceux qui souhaitent allier praticité et tranquillité.
Caractéristiques principales :
oAnnée de construction : 1970
oToiture : Ardoise révisée
oChauffage : Chaudière fioul De Dietrich (2009) avec radiateurs
oMenuiseries : Double vitrage, assurant une bonne isolation thermique
oAssainissement : Raccordée au tout-à-l'égout
oTerrain : Petit terrain facile d'entretien
Atouts du bien :
oEmplacement calme et proche des commodités
oIndépendance totale (non mitoyenne)
oLogement indépendant au rez-de-chaussée, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif
oCombles isolés avec dalle béton, offrant une belle surface à aménager
oDeux garages indépendants et un atelier, parfaits pour les bricoleurs ou le stockage
Agencement :
Maison principale au 1er étage :
oCouloir : 12,70 m²
oSalon : 18,80 m² avec accès à un balcon de 11 m², offrant une vue dégagée
oCuisine : 12,70 m² avec une charmante cuisinière à bois
oWC : 1,31 m²
oSalle d'eau : 5,27 m²
oChambre 1 : 11 m² avec balcon privatif de 4 m²
oChambre 2 : 13,72 m²
oCombles non aménagés, isolés au deuxième étage avec dalle béton : 26 m²
Logement indépendant au rez-de-chaussée :
oCuisine : 11,73 m²
oSalle d'eau PMR : 4,60 m²
oCouloir : 3,44 m²
oWC : 1,30 m²
oChambre : 9,66 m²
oGarage : 31 m²
oAtelier : 9,90 m²
oChambre supplémentaire : 13,23 m²
Travaux à prévoir :
oRénovation intérieure pour personnaliser les espaces selon vos goûts
oAménagement des combles pour augmenter la surface habitable
Cette maison offre un fort potentiel pour ceux qui recherchent un bien dans un environnement pratique et paisible.
Vidéo du bien sur simple demande.
Dans l'attente de votre retour pour organiser ou non une visite, je vous souhaite une agréable journée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 353 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Salabert Florian - EI (ID 55340) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30601639)
Prix: 138000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 1668589
Agent immobilier: Florian Salabert
Téléphone mobile: 06 73 54 09 27
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 28/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0673540927
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Mur De Barrez (12600), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.