Vente maison Moyon - Achat maison Moyon 269.500€ [35336375]

Exclusivité  Iad France - Karine Mercier (06 44 10 88 72) vous propose : Dans le bourg dynamique de Moyon (tous les commerces de proximité, écoles maternelle et primaire, cabinet médical), à 15 mn au sud de St Lô et 10 mn de Condé sur Vire, se trouve cette superbe longère en pierre complètement rénovée !
190 m² environ de surface habitable avec, au rez de chaussée, une vaste pièce de 55 m² environ dans laquelle vous avez la possibilité d'aménager plusieurs espaces (séjour / salon / bureau et pourquoi pas billard / piano), un salon cocooning et intimiste à souhait dans lequel vous profiterez du crépitement et la chaleur du feu de bois grâce à une cheminée avec insert.
Vous retrouverez cette même cheminée côté cuisine (vous pourrez même lever la vitre pour faire des grillades ! ).
Dans le prolongement de la cuisine (28 m² environ), vous avez : salle d'eau avec douche, wc indépendant et espace buanderie / chaufferie.
À l'étage, vous bénéficiez de 4 chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
Sans oublier la mezzanine dans laquelle vous pouvez installer un bureau.
L'ensemble édifié sur une parcelle de 11300 m² environ pouvant accueillir des animaux (dépendances en bois dont abris chevaux)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Mercier EI (ID 30346), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 839408309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29223626)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C