Vente maison Mouzay - Achat maison Mouzay 169.000€ [35575082]

Descriptif de l'annonce

À Vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, une grande Maison Familiale individuelle à Mouzay de 145 m² habitable, 5 chambres, deux salles de bains, l’ensemble sur un terrain clos de 486 m² !

Située dans le charmant village de Mouzay, au nord de la Meuse, à seulement 5 minutes de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cette maison spacieuse de 145 m² est idéale pour une grande famille.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 145 m²
Terrain : 480 m², arboré, facile à entretenir
Chambres : 4 grandes chambres (17,80 m², 13,40 m², 18,35 m², 15,35 m²)
Salles de bain : 2 (une avec douche à l'italienne, une avec baignoire d'angle)
Étage : Grand hall de 15,70 m², grenier aménageable de 63 m²

Description du rez-de-chaussée :
Cuisine intégrée** : 14,60 m²
Salon-séjour : 24 m²
Bureau : 5 m²
WC suspendu : 1,50 m²
Garage : 20,60 m² (une voiture)
Chaufferie avec chaudière à granulés
Atelier : 11,60 m, cave
Terrasse couverte avec cuisine d’été et barbecue

Confort et économies d’énergie :
Classe énergétique: D
Chauffage central : Chaudière à granulés
Fenêtres PVC : Double vitrage avec volets roulants
Assainissement : Tout-à-l’égout
Petit abri extérieur en bois pour rangement
Taxe foncière annuelle : 1200 €
Maison bien entretenue et en excellent état.

Cette maison chaleureuse et fonctionnelle est idéale pour une vie tranquille en famille, à proximité de la nature et des commodités. Ne manquez pas cette opportunité !

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous rapidement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 https://www.optimhome.com/conseillers/fazzari (réf. 569149 )

Prix: 169000€
Prix hors honoraires: 169000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 43760016600056
Référence annonceur: 830035698416
Numéro de mandat: 569149
Téléphone mobile : 06 08 03 51 87
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf