Vente maison Moutiers Sur Le Lay - Achat maison Moutiers Sur Le Lay 126.200€ [35500982]

Iad France - Virginie Moulin (06 43 92 78 15) vous propose : Maison de PLAIN PIED de 132 m² environ habitable avec dépendances et jardin.
À seulement 5 minutes de Mareuil et 15 minutes de Luçon dans ce joli petit village des Moutiers sur le lay. Cette maison se compose d'une entrée, d'un vaste salon séjour ouvert sur la cuisine avec son poêle à pellets chauffant toute la maison, d'une salle d'eau, d'un toilette et de 2 grandes chambres, l'une avec dressing et l'autre avec une mezzanine. De l'autre coté de la maison vous pourrez accéder à un palier desservant 3 autres pièces de (14,6 ET 7 m² environ) actuellement utilisées comme chambres.
Du salon vous pourrez profiter d'une agréable terrasse donnant sur le jardin d'une surface de 729 m². Attenant à la cuisine se trouve un cellier et une véranda. Plusieurs dépendances complètent également ce bien.
Cette maison dispose de beaux volumes offrant de multiples possibilités de réaménagement, rafraichissements à prévoir.
Ouvertures double vitrage oscillo battantes, chauffage électrique et poêle à pellets récent, sera reliée au tout à l'égout pour la vente. La toiture est à revoir.
Je vous attends pour une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 239 et GES C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Moulin EI (ID 39130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 851795419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29760528)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe C