Vente maison Mouroux - Achat maison Mouroux 335.000€ [36524596]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Aurélia Da Rocha vous propose : Opportunité rare à Mouroux - Maison Traditionnelle de 130 m² environ sur un terrain de plus de 1000 m².

En EXCLUSIVITE, charmante maison traditionnelle, construite en 1982, située à Mouroux, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'espace, à seulement quelques minutes des commodités.
Avec une surface habitable de 130 m² environ répartis sur 3 niveaux (sous-sol total, rez-de-chaussée surélevé, étage), cette maison offre un confort optimal et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux vous accueille, ouvert sur un balcon offrant une vue dégagée sur la commune.
Une belle cuisine ouverte sur le salon / séjour ravirons les futurs propriétaires, facilitant vos échanges lors des repas.
Un cellier est présent ainsi qu'un WC séparé et deux chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne.
À l'étage, vous disposez de deux belles chambres avec un palier pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, une salle de bains avec WC et un dressing.
La maison comprend 6 pièces au total, idéales pour créer ou aménager vos différents espaces de vie selon vos besoins.
Un sous-sol total est à votre disposition avec plusieurs pièces (garage, atelier, cave, pièce de stockage avec une cuve à fuel).

L'espace extérieur de plus de 1000 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de créer un véritable havre de paix.

Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, la clim réversible et le chauffage individuel offrent un confort de vie optimal.
De plus, la maison est sécurisée par un interphone pour garantir votre tranquillité.

En complément, vous disposez de 3 places de parking minimum, d'une terrasse et d'un vaste jardin vous permettant de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

À proximité immédiate, vous trouverez un collège, des écoles élémentaires, une pharmacie, des boulangeries et d'autres commodités à distance de marche, facilitant ainsi le quotidien et offrant un cadre de vie agréable.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale aux beaux volumes avec un grand potentiel d'aménagement et ceux à proximité de TOUTES les commodités, à 7 minutes de Coulommiers et 15 minutes de l'autoroute A4.
En résumé, c'est un superbe compromis entre le calme de la campagne et l'accès facile à tout ce dont vous avez besoin au quotidien.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien au fort potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 892758137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30949088)

Prix: 335000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1724549
Agent immobilier: Aurélia Da Rocha
Téléphone mobile: 06 50 08 32 33
Url tarifs publics: