Vente maison Mourenx - Achat maison Mourenx 175.000€ [35364160]

Exclusivité  Iad France - Sebastien Filet (06 67 61 96 21) vous propose : Maison 120 m² habitable proche centre ville et écoles, située dans un quartier résidentiel avec vue campagne et montagne.
Construction traditionnelle des années 70, cette propriété offre un potentiel certain pour une famille.
Son intérieur se compose d'un beau séjour de 28 m² ouvrant sur un large balcon exposé plein sud, une cuisine séparée spacieuse, quatre chambres, une salle d'eau avec douche italienne et deux wc.
Le garage de 40 m² et la buanderie de 15 m² s'ajoutent au reste de l'habitation, pour une surface totale de 175 m² sur les deux niveaux.
Un beau jardin de 500 m² très agréable au calme et facile d'entretien est parfait pour vos repas en extérieur.
Bien qu'une remise aux goûts du jour soient à prévoir, la fibre optique est déjà installée, la chaudière au gaz de ville est neuve, l'isolation des combles est refait et l'assainissement collectif sont des avantages appréciables.
Cette maison attend votre touche personnelle pour briller à nouveau ne manquez pas cette opportunité à saisir!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Filet EI (ID 19365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 492413695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29611943)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D