Vente maison Mourede - Achat maison Mourede 124.000€ [35799298]

Iad France - Mélina Lefort (06 52 46 08 14) vous propose : À Vendre - Maison de Plain-Pied Proche d'Eauze (Gers)
Située entre Eauze et Vic-Fezensac, découvrez cette maison des années 1970 de 125 m², implantée sur un terrain arboré de 3 568 m². Avec son cadre agréable et sa proximité avec les commerces et services, cette maison vous offrira un espace de vie confortable et fonctionnel.
Caractéristiques principales :
Salon-séjour lumineux de 29 m² avec cheminée, parfait pour les soirées conviviales.
Cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, offrant un bon espace de travail.
3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités.
1 salle de bains et 1 salle d'eau, pratiques pour le confort de tous.
Bureau et buanderie, complétant l'aménagement intérieur.
Extérieur et commodités :
Terrasse et véranda orientées à l'Est, agréables pour profiter des matinées ensoleillées.
Garage double avec mezzanine, offrant un espace de rangement généreux.
Abri de jardin, pratique pour les outils et équipements extérieurs.
Informations supplémentaires :
Chauffage central au fioul, offrant une bonne solution pour l'hiver.
Assainissement individuel à prévoir une mise aux normes.
Bien que située à proximité d'une route départementale, la maison bénéficie d'un environnement verdoyant et calme.
'Des aménagements simples pourront renforcer la protection de la maison face aux aléas climatiques récents.'
Contactez-moi pour plus de détails ou pour organiser une visite.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélina Lefort EI (ID 63410), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 841091077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30063755)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D