Vente maison Moulins - Achat maison Moulins 299.000€ [35643031]

Iad France - Kelly Vang (06 16 62 97 77) vous propose : Maison de plain-pied de 140 m² - Confort et élégance à Moulins ! Découvrez cette magnifique maison qui allie modernité et fonctionnalité. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, et sa cuisine aménagée et équipée avec un piano de cuisson, ouverte sur une élégante verrière donnant sur la partie salon. Profitez d'une arrière-cuisine avec espace buanderie pour un rangement pratique. La maison dispose de quatre chambres, parfaites pour toute la famille, et d'une grande salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque. Un WC séparé ajoute au confort de votre quotidien.

À l'extérieur, un petit espace cosy est aménagé pour accueillir un spa, tandis qu'une seconde grande terrasse sans vis-à-vis vous invite à profiter d'un grand jardin chaleureux. Ce jardin, parfait pour des moments de convivialité, comprend un potager avec serre, un poulailler et même des biquettes sur une parcelle clôturée, parfait pour les amoureux de la nature!

Un garage équipé d'une prise pour véhicule électrique, ainsi que deux dépendances pour un grand atelier et du stockage. (80 m² environ au total)

Idéalement située près des axes routiers menant vers Janzé, Vitré, Châteaugiron ou La Guerche-de-Bretagne, cette maison offre donc un accès pratique pour vos trajets quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter votre futur chez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Vang EI (ID 78318), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 948862180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29912426)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A