Vente maison Moulins - Achat maison Moulins 206.000€ [35253398]

Descriptif de l'annonce

Emplacement Idyllique : Saint Menoux, au Cœur du Bourbonnais

Plongez au cœur de l'histoire dans ce magnifique village médiéval de Saint Menoux, situé à seulement dix minutes de la vibrante ville de Moulins. Je suis ravi de vous présenter cette propriété exceptionnelle, offrant à la fois une résidence de charme et un espace commercial adaptable avec changement de destination possible pour vous offrir une habitation spacieuse de 250 m².

La partie habitation comprend au rez-de-chaussée un séjour, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes, au premier étage une mezzanine dessert trois chambres, des toilettes, un premier grenier aménageable de 93 m² au sol et un deuxième grenier aménageable d'environ 34m² au sol.

La partie restaurant comprend une salle avec bar de 56m², une seconde salle de 34m², une cuisine équipée, un local plonge, un local avec chambre froide, un local réserve et des toilettes dont une handicapée.
Une cave complète parfaitement ce bien.

Toutes les huisseries sont en double vitrage bois.
Le chauffage principal est au gaz de ville.

L'extérieur comporte une belle terrasse avec pergola, un garage bois de 52m² avec auvent de 24m², un portail coulissant métallique, un abri de jardin et un puits sur un terrain de 1678m².

État Exceptionnel :

Ce bâtiment se distingue par son état impeccable et son entretien méticuleux. Idéalement situé, il répondra certainement à vos critères et dépassera vos attentes.

Ne Manquez Pas cette Opportunité :

Pour de plus amples informations sur ce bien d'exception ou pour planifier une visite incontournable, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui.
Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866209)

Prix: 206000€
Prix hors honoraires: 206000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 48769014100022
Référence annonceur: 340930540671
Numéro de mandat: 866209
Agent immobilier: Monsieur Michel VEILLAUT
Téléphone mobile: 07 85 18 06 34
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf