Vente maison Moulins - Achat maison Moulins 298.000€ [35634526]

L'agence Falchetto immobilier vous propose cette magnifique propriété située à Besson, offrant un cadre de vie paisible, à 300 mètres des premiers voisins, desservie par un chemin communal. Cette propriété se compose d'une longère et d'un moulin récemment rénovés, tous deux pleins de charme et de caractère. Vous trouverez une longère de 62 m2 environ avec possibilité d'aménager les combles, entièrement rénovée avec une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux de 30m2 environ ainsi que deux suites parentales avec wc. Le moulin de 114m2 environ comprend, au rez-de-jardin, une cuisine ouverte sur le séjour et une chambre, accompagnée d'une salle d'eau récemment refaite. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la salle à manger offre un espace convivial de 45 m2 environ. Le premier étage, accessible par une mezzanine, dessert une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un WC séparé. Il dispose également d'une cave. Un terrain de 8300m2 environ magnifiquement arboré sans vis-à-vis offre un cadre idéal pour profiter de la nature environnante. Plusieurs dépendances pratiques et fonctionnelles complètent cette propriété. Le domaine est équipé d'une micro-station installée en 2017, d'une électricité entièrement rénovée et conforme, de fenêtres en double vitrage, ainsi que d'un système de chauffage au bois. Grâce à ses récentes rénovations, cette longère peut parfaitement servir de gîte. Cette propriété allie le charme de l'ancien avec le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel. A visiter au plus vite ! Annonce rédigée par Océane VERRIER - EI immatriculée au RSAC de Cusset no921 398 987
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B