Vente maison Moulins - Achat maison Moulins 355.000€ [36269237]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Emilie Faber vous propose : Belle Maison Traditionnelle de 278 m² à Marigny - 5 Chambres, Jardin, Garage, Piscine, Tennis, Atelier
Dans le charmant village de Marigny, à 10 minutes de Moulins, découvrez cette superbe maison traditionnelle de caractère, construite en 1998, offrant un environnement paisible et verdoyant. Avec une surface de 278 m², cette propriété est idéale pour une grande famille en quête de confort et d'espace.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux et lumineux comprenant un vaste séjour / salle-à-manger de 41 m² avec un accès sur une terrasse rénovée, un salon cosy de 28 m², une belle cuisine équipée donnant sur une 2ème terrasse, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc avec point d'eau et une grande chambre avec placards. À l'étage, une mezzanine de 73 m² avec un balcon ajoute un cachet supplémentaire à cette maison traditionnelle. Elle dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Le sous-sol total comprend un garage pour 2 véhicules, une pièce de stockage, une chaufferie et un studio à rafraichir permettant de loger la famille ou les amis.
À l'extérieur, un magnifique jardin arboré et fleuri de 10280 m² vous invite à la détente, avec une piscine et un terrain de tennis pour des moments de fraîcheur et de convivialité. La propriété dispose d'un atelier de 300 m² dont 200 m² isolés et chauffés et d'une agréable mare à aménager.
Chaudière bois / pellets de 2023, chauffage au sol, jardin d'assainissement de 2024, filtre sable et sel pour la piscine de 2024.
De belles prestations à découvrir, VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30087699)

Prix: 355000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1632478
Agent immobilier: Emilie Faber
Téléphone mobile: 06 50 61 02 71
Url tarifs publics: